[Matt Leming]: Привет всем, городской советник Мэтт Леминг здесь. Я просто собираюсь предоставить еще одно обновление видео, чтобы сопровождать свой пост в блоге. В основном я буду говорить о недавней встрече 12 марта, которую мы прошли через последние две недели, и просто по -настоящему сталкивались, просто делясь своими мыслями о некоторых из более широких политических изменений в Медфорде, где я думаю, что мы идем и просто испытываем свои собственные чувства по поводу некоторых из этих вещей. Итак, чтобы дать немного резюме, На заседании городского совета 20 февраля я выдвинул резолюцию о обсуждении формулирования платы за перевод недвижимости. Теперь это плата, которая обычно имеет много исключений. Он предназначен не для того, чтобы нацелиться на среднего домовладельца, но на определенные операции с недвижимостью вы получите до 2% от этого, 1% для покупателя и продавца. От 0,5 до 2%, что затем попадет в доступ к доступному жилищному фонду. Некоторые версии этого исключают вставленные владельцем свойства. Некоторые версии этого применяются только к свойствам выше определенного порога, например, на миллион долларов. На государственном уровне существуют разные формы. 18 Другие общины имеют уже прошел это. Это только один из способов, которыми городской совет предлагает финансировать доступный жилищный траст, который нам действительно отчаянно нужно сделать. Так что это было первоначально предназначено для обсуждения на собрании 12 февраля или извините за встречу от 20 февраля, и на этой встрече они как бы были настигнуты, потому что Мы имели дело, мы в конечном итоге имели дело с предложением мэра по удалению начальника пожарной охраны от государственной службы. Так что многие люди фактически появились на встрече 20 февраля. надеясь поговорить о плате за перевод недвижимости, но мы в итоге потратили всю встречу, услышав о выпуске начальника пожарной охраны. Так что это закончилось тем, что добралось до 12 марта, и обычно это не так долго не сидела в повестке дня, но тем временем у нас были выборы, и в основном было три недели между ними Встречи, где эта очень важная проблема, которая была снова в то время, всего лишь четыре строки текста, только что сидели на повестке дня в течение очень длительного периода времени без обсуждения, и даже городские советники не могли действительно сказать, что вы знаете, что это было в том, что их собственные мысли обсуждали со своими коллегами, потому что это значит обсуждать в городском совете. И так это означало, что в сообществе много времени, чтобы распространять много дезинформации. Некоторые люди Я думаю, что многие люди думали, что мы собираемся на встрече 12 марта, принести 2% налог, который просто применяется прямо к какой -либо сделке с недвижимостью в Медфорде, что не было правдой. Это не то, что мы делали вообще. Это был очень предварительный налог, или это была очень предварительная дискуссия Продолжайте один потенциальный путь финансирования Траста доступного жилья, который, опять же, нам действительно нужно финансировать, что будет применяться только к определенным операциям с недвижимостью и определенно не будет предназначена для среднего домовладельца. И поэтому я думаю, что многие люди появились на этой встрече, что -то вроде слуха от своих соседей, что, вы знаете, это было то, что собирается делать городской совет. Поэтому они появились в противодействии этому. А потом много людей появились просто Вы знаете, в любом случае, подумав о том, что они собираются сказать в течение нескольких недель, более или менее понимая политику и просто выступая против этого, независимо от того, что, вы знаете, я могу принять, я могу принять противодействие политике, которую я предлагаю. Я думаю, что это нормально. Я просто хочу, чтобы у людей была правильная информация, когда они это делают. И вот и все, все это как бы входит в, как есть, есть много контекста, который происходит. Это происходит и вокруг Медфорда. Итак, ранее в тот день на встрече 12 марта, просто на, в 12 часов вечера Я получил электронное письмо. Опять же, это за несколько часов до заседания 12 марта, которое, как все в городском совете действительно знают, будет тяжелая ночь. Я получил письмо, которое было подписано 21 арендатором на 208 Main Street в Брукс -Парк Эстейтс, где их в основном выгнали или просят выселить свои квартиры, потому что Их квартиры были недавно приобретены компанией по недвижимости. И компания Realty, вы знаете, хотела перевернуть квартиры, сделать их Сделайте их, предположительно, поднимите арендную плату и просто скажите им, вы знаете, уйти. Группа Realty сказала нам, что арендаторы будут иметь возможность вернуться в апартаменты после того, как реконструкции были сделаны, но они не сделали ничего, чтобы предоставить местное жилье в то же время. Они просто сказали им уйти. И они не давали никаких обещаний предоставить эти квартиры с той же арендной платой, какими они были раньше. И я нажал их на это по электронной почте. Теперь, ранее, когда предыдущий владелец продавал парк Брукс и 208 Main Street, другие пытались сделать так, чтобы эта продажа была сделана для некоммерческой организации доступного жилья, у которого не было столько денег. И не для этой недвижимости, в которую в конечном итоге она пойдет. Медфорд предпочел бы прежний случай, но у нас просто не было денег, чтобы на самом деле поместить это, потому что в то время у нас не было финансируемого доступного жилья. У других сообществ были доступные трасты по доступному жилью, которые они финансировали десятилетия и десятилетия, и поэтому они могут Заплатить за многие из этих крутых жилищных проектов по всему городу, например, общественные земельные трасты, кооперативы и на самом деле просто решать незначительные вещи, не мелкие вещи, но больше транзакционных проблем, подобных этой, где, если вы собираетесь продавать квартиру, ли это группе, которая не является некоммерческой организацией, или она идет в группу, которая на самом деле просто хочет заработать деньги, и на самом деле не заботится о арендах и собственности? И поэтому я собирался на эту встречу прекрасно осознавать, что если бы подобная политика была введена 30 лет назад, нам не пришлось бы иметь дело с этим. И я также прекрасно осознавал, что эта политика опиралась на это в будущем, например, предотвращение будущих выселений в будущем будет полагаться на эту политику. Хорошо. И я думаю, что это из -за того, как распространяется Медфорд, люди не всегда как бы знают, как полная, полная картина того, что происходит. И это еще одна вещь, о которой я написал в сообщении в блоге, потому что, вы знаете, есть много разговоров, как о новой композиции этого городского совета, вы знаете, люди говорят, что это все, все арендаторы. Это не домовладельцы. Хм, ты не очень понимаешь, через что мы проходим. Это было похоже на много риторики, которую мы слышали на собрании. Хм, что и, Если вы как бы посмотрели на то, если вы как бы посмотрите на географию Медфорда, вы как бы увидите, как, подобно тому, как распространяется жилье и как представление городского совета как бы изменило это, особенно в этом, особенно на прошлых выборах, люди, которые живут только в совершенно другой области. Как правило, это, как и большинство городских советников, вроде как Э -э, северная часть города, вроде северо -западного северо -западного, где есть много пригородов, много подобных разбросов, домовладельцев. И ранее, возможно, был один человек, который приехал из Южного Медфорда, и один человек, который приехал из Веллингтона, просто покончив, прямо с годами, по крайней мере, с 2005 года. Сейчас, Четыре городских советника - арендаторы в Южном Медфорде, четыре из семи, что огромно. И один городской советник, который сейчас живет в пригородных районах, Она управляет приютом для бездомных в Малдене. Таким образом, она очень тесно знает о некоторых из этих проблем с жильем. Так что дело в том, что новый городской совет действительно заботится о проблемах жилья. Мы действительно хорошо знаем, что доступность, что рынок жилья сейчас сумасшедший, и необходимо решить доступность. И это Проблема платы за перенос недвижимости, на мой взгляд, это то, что важно. Это то, что нужно пройти в форме, которая приемлема для большей части города, потому что это действительно принесет пользу всем нам. Это также не единственный путь, который мы стремимся в настоящее время, чтобы финансировать доступный жилищный траст. Я думаю, что некоторые из предложений о плате за связь, о которых я собираюсь обсудить во вторник в комитете, в ближайшей перспективе сделают намного больше, чтобы финансировать траст доступного жилья, Но я собираюсь преследовать все возможные пути, которые смогу. В общем, я имею в виду, я думаю, что если бы люди хотели, они могли бы, вы знаете, увидеть саму встречу, как все прошло. Это было очень спорно. Мне очень нравится, я действительно предпочитаю вести эти дискуссии о достоинствах самих вопросов. Очевидно, это не то, что произошло на большей части встречи. Я думаю, что вы знаете, это скорее культурный и разрыв поколений, который происходит в данный момент, когда я стараюсь изо всех сил, однако, я могу, очевидно, многие люди из вас знают, что многие люди не обязательно любят эту политику, но это также нечто, что также, что также, что также, что также, что также не так Я думаю, что будет полезен для города в целом, потому что Медфорд также сделал очень мало для финансирования доступного жилья в прошлом. Вы знаете, у нас был 15-минутный перерыв. В середине встречи я закончил тем, что сделал перерыв. Во время этого я закончил тем, что положил себя физически внутри толпы, что Я бы сказал, что большинство из которых появились, люди, которые появились лично, были против этого, и я просто пытался взаимодействовать с проблемами с ними как можно лучше, по крайней мере. Просто хотел иметь правильную информацию, а также контекст о других проектах, над которыми в настоящее время работает городской совет, чтобы пройти это. Какими бы ни были причины, мне не нравится, когда люди отчуждаются или чувствуют себя отчужденными от городского совета, и мне не нравится, когда люди приходят с неправильной информацией о политике, которую мы продвигаем вперед. И я собираюсь попытаться сделать все возможное, чтобы преодолеть различные, очень очевидные политические и поколения, которые произошли в городе. В то же время, я итог в том, что в городе много людей, которые очень реальны, которые на самом деле очень лишены прав. Таким образом, эти 21 арендатор и защита своих прав на остановку в своих домах являются абсолютной прибылью для меня. Я собираюсь делать Все, что я могу бороться за них, и сделать это так, чтобы у нас были ресурсы, чтобы справиться с этим в будущем, сделайте так, чтобы Медфорд не настолько не подходил по вопросам доступного жилья, что мы не можем предпринять больше шагов, чтобы предотвратить Другие группы из выселения, потому что это уже происходит в области. Это не только 208 главная улица. Это произошло два года назад с Брэдли -роуд. Если вы просто посты на форуме Google, вы можете увидеть большую недвижимость Управляющие компании, которые просто сталкиваются с арендной платой, как 500 в месяц и эффективно отталкивать людей из своих квартир, и это, и те люди, которые должны проходить через это, часто не уполномочены, не уполномоченные, не достаточно осведомлены о городской политике, чтобы появиться, и они услышали бы на собрании городского совета, так что это люди, подобные этому действительно бы выиграли бы. Так что да, имея дело с такими встречами, это не самая легкая вещь в мире. Мы прекрасно знаем, что многие люди не делают, что многие люди появляются. Большинство людей, которые появляются на заседании городского совета, не появляются, чтобы озвучить поддержку того, что мы делаем. Мы действительно очень ценим это, когда люди появляются, чтобы поддержать инициативы, которые передаются. Но негативный мотиватор в этих вещах, очевидно, может быть намного более мощным. Когда мы имеем дело с такими видами встреч, большинство городских советников, и я знаю это по разговорам, в конечном итоге теряет сон из -за него. Вы знаете, просто вроде бытия, просто взаимодействие с общественностью может быть стрессовой вещью, но также необходимо вести такие разговоры. Двигаясь вперед, необходимо по -настоящему слушать людей, когда они разговаривают, чтобы стараться изо всех сил, чтобы помочь тем, кто не чувствует себя таким же отчужденным, как сейчас. Но да, да. Есть гораздо больше, что можно сказать по этой теме. И да, я надеюсь, что все настраиваются на будущие встречи городского совета и могут прийти, чтобы показать нам, что вы думаете не только о разработке платы за перевод в недвижимость, но и другие политики, над которыми мы работаем в будущем. Вы знаете, есть много вещей, которые происходят с точки зрения зонирования, платы за связь. Я лично работаю над тем, чтобы облегчить развитие по всему городу в рамках программы управления спросом на транспорт. Я обращался к другим жителям, которые страдают от шума самолета, о которой я действительно много слышал. Так что, да, нет, я думаю, что, надеюсь, об этом не будет успокоиться, и у нас будут более продуктивные разговоры, продвигающиеся вперед. Да, в любом случае, большое спасибо вам за постоянное взаимодействие и поддержку. И да, хорошей недели.